新築戸建て
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字西原
新築戸建て 守山区中志段味区画整理 2号棟
3,280万円
物件概要
価格
3,280万円
物件種別
新築戸建て
間取り
4LDK
土地面積
109㎡
建物面積
101.03㎡
築年月
2026年9月予定
所在地
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字西原
交通
JR中央本線(名古屋～塩尻) 神領駅
間取図・区画図
住所情報
所在地
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字西原
交通
JR中央本線(名古屋～塩尻) 神領駅
地図
物件の特徴
JR「神領」駅まで車で約10分、便利なアクセスで生活をサポート!
全居室南向きで、たっぷり陽射しが差し込む心地よい空間!
緑に囲まれた防火地域で、安心して暮らせる新築戸建!
ホッと落ち着く、シックハウス対策済みの家族のための住まい!
各種条件
24時間換気システム
南道路
南向き
シックハウス対策
設備の詳細
室内設備
照明器具
システムキッチン
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
LDK15帖以上
フローリング
全室フローリング
浄化槽
火災警報器（報知機）
洗面所独立
間取りと収納計画
Ｗクローゼット
床下収納
各室収納スペース
収納
外観・エクステリア
バルコニー
平面駐車場
南面バルコニー
物件詳細情報
価格
3,280万円
物件種別
新築戸建て
所在地
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字西原
交通
JR中央本線(名古屋～塩尻) 神領駅 車10分（2.7km） / 名鉄瀬戸線 尾張旭駅 車8分（3.6km）
間取り
4LDK
土地面積
109㎡
建物面積
101.03㎡
築年月
2026年9月予定
総戸数
2
構造
木造
階数
地上2階
駐車場
有
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
接道
一方 / 南 公道 4m
建築確認番号
第KS126-0420-53392号
地目
宅地
都市計画
市街化区域
ガス
個別プロパン
上水道
公営水道
下水道
個別浄化槽
備考
準防火地域 緑化地域 絶対31m高度地区 居住誘導区域内 大規模集客施設制 都市機能誘導区域内 宅地造成等工事規制区域 中志段味特定土地区画整理事業(仮換地：164街区123画地)
引渡し
2026/09上旬
取引態様
仲介
取り扱い会社情報（ハウスドゥ荒子川公園 (株)アーズコミュニケーションズ）
会社名
ハウスドゥ荒子川公園 (株)アーズコミュニケーションズ
屋号
ハウスドゥ 荒子川公園
電話番号
営業時間
10:00～18:00
定休日
水曜日、年末年始
会社住所
〒455-0815 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28番地3 エスポアクインズコート1階
ホームページ
周辺環境
JR「神領」駅 距離2450m
中志段味保育園 距離640m
名古屋市立志段味東小学校 距離1400m
名古屋徳洲会総合病院 距離3000m
名古屋市立志段味中学校 距離600m
名古屋市守山区について
周辺環境
名古屋市守山区はJR中央本線や名鉄瀬戸線が利用でき、名古屋駅や栄へのアクセスが良好です。 緑豊かな小幡緑地や大型商業施設があり、教育・医療環境も整っているため、子育て世帯に人気の住宅エリアです。
交通アクセス
守山駅
名古屋ガイドウェイバス / ゆとりーとライン金屋駅
名古屋ガイドウェイバス / ゆとりーとライン川宮駅
名古屋ガイドウェイバス / ゆとりーとライン川村駅
名古屋ガイドウェイバス / ゆとりーとライン白沢渓谷駅
名古屋ガイドウェイバス / ゆとりーとライン守山自衛隊前駅
名古屋鉄道 / 瀬戸線小幡緑地駅
名古屋ガイドウェイバス / ゆとりーとライン瓢箪山駅
名古屋鉄道 / 瀬戸線小幡駅
名古屋鉄道 / 瀬戸線喜多山駅
名古屋鉄道 / 瀬戸線大森・金城学院前駅
名古屋鉄道 / 瀬戸線新守山駅
JR / 中央本線 / 愛知県教育施設・学区
小学校
名古屋市立守山小学校
名古屋市立小幡小学校
名古屋市立大森小学校
名古屋市立瀬古小学校
名古屋市立鳥羽見小学校
名古屋市立志段味東小学校
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中学校
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